五房 孝親房 透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
華安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 土地面積：34.63 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與維護成本
此物件對於「多代同堂」或「重視長輩居住便利性」的家庭而言，是一個相當理想的選擇。主要理由如下：
首先，格局與機能高度契合家庭需求。孝親房設計、多間臥室及三個衛浴能有效解決家庭成員的生活摩擦，加上前院車庫與市場鄰近的優勢，實質居住品質較高。其次，全新整理的狀態讓您能即時入住，省去了昂貴的裝潢成本與時間風險。
然而，建議您必須關注兩個關鍵點：第一，屋齡 45 年的銀行貸款問題，請先諮詢銀行或專業人員確認可貸成數與年限；第二，雖然單價看似不低，但需確認房屋結構安全及維修基金是否充足。若能議價空間，並確認建物無重大瑕疵，此物件在區域內仍具備相當的居住價值與持有意義。
問與答
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