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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬1128 萬 (含車位價) - 參考單價：39.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
河東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.7 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：5.41 坪
- 土地面積：1.22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 32樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求核心地段生活品質、或是尋求都會型投資的購屋者來說，是一檔值得關注的房源。主要理由在於其「無可複製的地段優勢」與「新成屋的高機能」，前金區精華地加上豐富公設，能滿足高需求的居住或收租目標。然而，您必須接受其實際室內坪數較小的事實（含車位僅 28 餘坪），這不適合多口之家長期居住，但對於單身貴族、新婚夫婦或作為第二居所的投資屬性而言，性價比頗高。建議在簽約前，務必進一步確認房屋實際格局與產權登記名目的細節差異，並確認樓層具體視野方向是否如宣傳般優越，即可視為一次理性的購買決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
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