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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：57.6 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：517.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：494.31 坪
- 附屬建物面積：23.09 坪
- 土地面積：278.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考量購買，但強烈建議僅限於有自用需求或長期投資之專業買家。
主要理由在於其地段與坪效表現優異：位於北區中華北路主幹道旁，交通便利性高且周邊生活機能成熟，同時往北發展潛力明確。500 多坪的空間規劃極適合企業總部使用，且單價在市場上具吸引力。然而，買家需留意屋齡較舊可能帶來的維護成本，並務必確認停車空間是否符合實際營運需求。若您正在尋找台南市區內兼具展示面與交通優勢的大型產物，此標的值得列入優先考察名單。
問與答
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陳姵含(仲介，收取服務費)
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