大社楠梓透天車墅  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭近新市鎮4+2房邊間面寬雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 148

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：22.93 萬/坪
地址：高雄市橋頭區明神路定神巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+2房(室) 2廳 4衛
總坪數：69.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.68 坪
土地面積：26.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：翠屏國小/橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭第一公有市場
附近交通：高雄紅線/橋頭糖廠
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，特別是針對「長期自住且重視空間」的買家。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比的空間使用率」。在橋頭區能以不到 1,600 萬取得近 70 坪的雙車別墅，且位於新市鎮核心區域，對於多人口家庭來說是非常實用的選擇。雖然屋齡已達 31 年，可能涉及整修與貸款額度的考量，但由於其「邊間採光」、「坐南朝北不西曬」以及「一樓可規劃孝親房」等特性，非常貼合三代同堂的生活需求。

建議事項： 若您打算購入，建議務必確認「車庫的產權登記狀況」是否與總價相符，並請專業人員查驗房屋結構與防水系統（尤其是頂樓與地下室）。若能接受老宅的翻修成本，這是一處具備長期居住價值與舒適度的好房子。

問與答

我要發問

楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-389797

訂閱：2 (加入)

楠梓國中加盟店

經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司

證號: (104)登字第01120號

您好
我是專業房地產經紀人【王麗君】。以誠實與負責的態度，我始終堅持提供最優質的服務，並以細心的觀察力了解每位客戶的需求。我擁有超過【7】年從業經驗，專注於【高雄楠梓區】，在這個領域中不斷深耕。

我的專業知識與嚴謹的工作態度，使我在業界獲得了二百萬經紀人及百萬經紀人的殊榮，並且在成交王前三名的卓越表現中展現實力。具備同理心的我，能夠有效理解客戶的想法與情感，讓交易過程更為順利。此外，我的毅力與沉穩的性格使我在面對挑戰時，始終保持專注。

客戶的滿意笑容就是麗君努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,先誠實再成交,房屋的事交給我,您會滿意!!
如果您正在尋找一位值得信賴的房地產經紀人，請隨時與我聯繫！讓我們一起達成您的房產目標，實現夢想！電話：【0905-389-797】。期待與您合作！

我家粉絲團