北投國小電梯別墅  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯房屋土地草屯中投旁全新完工獨棟電梯別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2520 萬
參考單價：34.09 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮北投路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：73.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.05 坪
附屬建物面積：5.88 坪
土地面積：38.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北投國小
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

買房者視角分析報告：草屯中投旁全新電梯別墅 (編號：1365708)

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	產品新穎與機能完善：屋齡僅 1 年，屬於全新完工物件，室內裝修與機電系統較少隱憂。居住舒適度高：4 樓透天電梯別墅，擁有獨立庭院車位，且內建電梯對於三代同堂或長輩居住極具便利性。空間規劃寬敞：總坪數達 73.93 坪，擁有 4 房 3 廳 4 衛的格局，滿足大家族或多功能需求。通勤與環境平衡：位於草屯北投路鄰近中投幹道，通勤台中便利，同時具備靜巷特質，兼具私密性與生活品質。
劣勢 (Weaknesses)	購屋門檻高：總價約 2520 萬元，單坪價格約 34.09 萬，對於一般家庭而言資金壓力較大。持有成本高：獨棟別墅的維護成本（如庭院整理、屋外設施）通常高於公寓。坪數計算差異：車位未計入總坪數內，實際土地使用面積雖大但交易登記坪數需留意。
機會 (Opportunities)	中投生活圈發展：草屯與台中聯通性持續提升，長期來看區域價值有支撐潛力。高齡化社會需求：擁有電梯的透天產品在市場上流通性較高，特別適合需要照顧長輩或追求低樓層便利的家庭。資產配置選項：對於資金充裕者，此類新成屋別墅是難得的長期置產標的。
威脅 (Threats)	市場流動性風險：高價別墅在房市下檔時，轉手速度通常慢於一般公寓，變現較不易。利率環境影響：總價高意味著貸款金額大，若遇到升息循環，利息負擔將顯著增加。區域供需變化：需考量草屯當地供給量是否足以支撐此價位區的房價穩定性。