東區近林森國小輕屋齡
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東區近林森國小輕屋齡雙車庫美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬1838 萬 - 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東義路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、重視子女教育及擁有兩輛車的家庭來說，具有很高的購買價值。其核心賣點在於「學區資源」與「居住舒適度」的結合，加上輕屋齡且帶家具的條件，非常適合有即期自住需求的買家。
然而，總價 1,880 萬在嘉義市場仍屬高標，且別墅類物件未來轉手的流動性不如公寓，若您的購屋目的偏向短期投資獲利或預算緊繃，則建議斟酌；若是打算長期自居並重視隱私與停車便利性，這是一個值得考慮的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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