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台中大樓公寓 近廟東商圈火車站高投報店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：60.81 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：8.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.69 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：2.22 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國小、豐原國中
鄰近公園：豐圳公園
生活機能：廟東商圈
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國小、豐原國中
鄰近公園：豐圳公園
生活機能：廟東商圈
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。如果您是尋求穩定現金流的投資客，並且不打算自住，那麼這間房子非常值得考慮。4.2% 的投報率在當前利率環境下相當具有吸引力，且豐原火車站與廟東商圈的地點優勢，能確保其流動性與租金來源的穩定性。
然而，如果您是尋找家庭長期居住的家用住宅，則建議慎重評估。僅有 8.19 坪的空間對於生活品質來說過於狹隘，加上一樓缺乏隱私且無車位，居住舒適度較低。此外，由於涉及「店面」收益性質，買房者需確認租屋契約的法律效力與房屋產權用途是否相符，以避免未來的法律糾紛。總結來說，這是一間理想的「收租型」資產，而非舒適的「居住型」住宅。
問與答
台中公寓大樓
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
台中科博民權店 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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