基隆房仲女王陳素珍  信義買屋 / 信義買房港都傳奇3房+車位基隆房仲女王陳素珍 093718671

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬 (含車位價)
參考單價：17.21 萬/坪
地址：基隆市信義區教孝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：49.4 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：83 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但追求電梯大樓與完整生活機能的基隆在地購屋者而言，是一項值得深入考慮的選擇。主要理由在於其總價 850 萬含車位的性價比在該區域具吸引力，且鄰近學校與商圈極利於家庭居住或未來出租。

然而，買房者需注意以下兩點核心風險：首先是銀行貸款資格，由於屋齡約為 30 年，建商信用額度或銀行貸率可能受限，建議務必先進行財務評估；其次是機械車位的實用性，若家中有多台車輛或有長輩行動不便情況，需確認停車是否便捷。若預算可控且能接受老屋屬性，此物件是自住置入的良好機會；但若以短期投資獲利為目的，則建議謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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基隆房仲女王陳素珍

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