機捷三重站全新大樓  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家亞昕淳白雙公園前後陽台3房坡平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2998 萬
參考單價：65.44 萬/坪
地址：新北市三重區大有街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.81 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.81 坪
附屬建物面積：2.76 坪
共同使用：13.07 坪
車位坪數：8.13 坪
樓別/樓高： 7樓 / 24樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4002 元/月
管理描述：飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立二重國小、市立二重國中、榖保東海
鄰近公園：二重公園、大都會公園
生活機能：愛買傳統市場
附近交通：捷運三重站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合重視居住品質與通勤效率的家庭。

此物件主要賣點在於「屋齡極新」與「雙公園稀缺資源」。對於買方而言，2 年屋齡意味著您可以省去舊屋翻修或保養的麻煩，直接入主高規格裝潢的住宅。亞昕集團的品牌背書加上制震結構配置，提供了較高的居住安全感與資產品質保障。

此外，交通網絡完善且位於優質學區，不僅符合自住需求，也具備良好的資產保值性。主要需考量的是 65 萬/坪的單價及每月約 4000 元的管理費是否符合您的預算規劃。若您能負擔此門檻，並希望擁有較好的社區環境與通勤便利性，這是一個相當穩健的購屋選擇。

問與答

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三重房仲專家

李蟬君(仲介，收取服務費)

暱稱：李蟬君

專業品質：

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房仲電話：0916-166003

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三重三和店加盟店

經紀業名稱: 富誠房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329364號

三重房仲專家李蟬君 0916166003
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憑藉多年的經驗與專業培訓，我在特定的社區和區域內累積了豐富的市場知識，並獲得多項獎項，這些都證明了我的專業水準和客戶的滿意度。

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