忠孝夜市電梯大樓
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親家新匯三房雙車位(一平面+一機上)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
正氣街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家新匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.288 坪
- 附屬建物面積：2.072 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3323 元/月
鄰近學校：市立台中國小、市立東峰國中、台中家商
鄰近公園：東峰公園
生活機能：第三市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3323 元/月
鄰近學校：市立台中國小、市立東峰國中、台中家商
鄰近公園：東峰公園
生活機能：第三市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件整體而言值得關注，特別適合重視生活便利性的家庭購置。其最大賣點在於「南區成熟地段」搭配「雙車位」的稀缺資源，且屋況新穎、頂樓視野好，能滿足自住舒適度。然而，由於單價計算方式包含車位面積，建議您在議價時應將重點放在扣除車位後之實際居住坪數的單價合理性進行比較。若能利用賣方可談判空間達成理想價位，這將是一筆兼具自住價值與保值潜力的購置案。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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