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台中買屋推薦 低總價北屯區文心中華3房附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德六路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心中華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.75 坪
- 共同使用：5.03 坪
- 車位坪數：3.68 坪
- 其他面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2030 元/月
鄰近學校：僑孝國小.北新國中
鄰近公園：遼寧公園.平興公園
生活機能：新一點利商場.金谷市場
附近交通：捷運松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2030 元/月
鄰近學校：僑孝國小.北新國中
鄰近公園：遼寧公園.平興公園
生活機能：新一點利商場.金谷市場
附近交通：捷運松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購家庭或投資收租者而言，值得列入考量。主要理由在於其總價門檻低，且具備捷運、學區與成熟商圈優勢，同時屋內已整理完畢，能即刻入住，大幅降低購置成本與時間。然而，您必須接受 30 年老屋的建築條件與機械式車位的使用習慣。若您能確認銀行貸款核可額度，並願意長期持有以抵銷老屋折舊風險，這是一筆性價比極高的入場投資；反之，若對房屋新舊度極為敏感或偏好平面車位，則建議將此標列為次要選項，繼續尋找次新房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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