※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5200 萬4980 萬 - 參考單價：60.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中興路
地圖
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- 總坪數：82.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.6 坪
- 附屬建物面積：7.94 坪
- 土地面積：32.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯透店
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小.中平國中
生活機能：永豐市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：太平國小.中平國中
生活機能：永豐市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
若您身處「商住一體」或「居家辦公」的購屋需求範疇，此物件非常值得考慮；但若純以追求靜謐寧居環境或預算有限為主，則建議再斟酌。
主要理由如下：
- 實用性極高：在台中地區擁有電梯與近 80 坪空間的透天產品不多見，且屋齡新、格局完善，對於需要寬敞居住空間或經營家庭事業合一的買家來說，具備相當高的使用價值。
- 地段優勢明顯：太平區中興路交通動線成熟，鄰近市場與學校，生活機能強，適合長期持有。
- 需謹慎確認細節：購買前務必請代書或專業人員核對「商業住宅」相關稅務成本差異，並確認實際樓層數是否為 4 樓或 5 樓，以確保產權面積與交易價格相符。
總結建議： 此房屬於高規格、高門檻的優質資產，若能接受商辦使用性質及相應的居住干擾風險，是一筆具潛在增值空間的配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
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房仲電話：0935-775028
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台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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