大里透天店面 兩房
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大里透天店面 全新次頂樓平車美兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.73 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：8.51 坪
- 車位坪數：10.5 坪
- 土地面積：6.13 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步議價並確認細節後考慮
此物件的主要吸引力在於其新成屋的屋況、極佳的地理位置與交通便利度，非常適合注重通勤效率與生活機能的自住族。然而，廣告標題中「透天店面」與實際「10 樓華廈」的嚴重不一致，是一個需要高度注意的風險點，這反映了銷售端的專業性或有待商榷。
在價格方面，考慮到包含車位且位於次頂樓，單價尚屬合理，但鑑於標題誤導與西南朝向的熱度問題，建議買房者在洽談時要求更大幅度的價格調整或額外贈送家俱家電作為補償。若能確認車位實際大小、確認窗戶隔熱效能，且價格談至符合心理預期，此物件仍是一個具備實用價值的選擇。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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