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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬888 萬 - 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
光前路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：8.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於尋求「新穎居住環境」且重視「生活通勤便利性」的買家來說，相當值得考慮。
主要理由如下：
- 交通與生活優勢突出：距離交流道、學校和市集均在短程車距內，非常適合雙薪家庭或需頻繁往返台北/彰化的通勤族，能大幅節省日常時間成本。
- 居住舒適度佳：標示為全新公寓並具備電梯，解決了傳統公寓爬樓的痛點；採光佳與方正格局也能提升長期居住的品質感。
- 注意事項：鑑於坪數僅 34 坪卻要規劃三房，若您對房間寬敞度要求極高，建議實地看房感受空間尺度。此外，由於標示為「公寓」但主打「電梯」，確認是否涉及較低的管費用或不同的維護模式也是議價時的關鍵點。
結論： 若您預算相符且能接受小坪數三房的使用習慣，此物件在性價比與居住便利性上均具競爭力，是北斗地區優質的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲女王
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
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