車站全新別墅  吉安買屋 / 吉安買房 - 吉安車站全新別墅欣悅敦峰吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：31.87 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉昌隆三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：欣悅敦峰
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：59.24 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：待管委會成立
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜昌國小、宜昌國中、慈濟大學
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考量清單

此物件在吉安鄉的新成屋市場中具備顯著的優勢，特別適合對「居住品質」與「生活便利性」有高度需求的家庭客群。

主要理由如下：

空間效能極高： 4 房 5 衛的配置在同坪數（約 60 餘坪）的集合住宅中相當罕見，且為整棟規劃，能滿足多代同住的生活模式，解決隱私衝突問題。
地理位置具優勢： 結合「吉安車站」的交通樞紐與周邊教育資源（慈濟大學、宜昌學區），兼具自住舒適度與未來潛在的出租或轉手價值。
新屋零負擔： 省去了裝潢的時間成本與預算，對於急于入住且不希望折騰的家戶來說是最直接選擇。

注意事項： 建議您進一步確認車位是否為「專有」或是「共有停車空間」以及相關費用，並評估每月房貸搭配管理費的財務壓力是否在可負荷範圍內。若您的預算能配合此總價，且重視教育資源與居住面寬度，這是一組性價比相當高的選房條件。

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