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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：68.27 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.41 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估使用性質與停車問題。
此物件在地理位置與生活機能上表現出色，特別適合重視通勤便利性及公園綠地資源的購屋者。總價約 2580 萬元對於新莊區而言，提供了一坪數寬敞（37.79 坪）且具備電梯的居住空間，性價比尚可。
然而，您必須重點考量兩個關鍵因素：首先，「住商用」的分類可能意味著該建物非純住宅社區，建議您在正式簽約前，親自於不同時段觀察樓下商業活動對居家安靜程度的影響；其次，因未附停車位，請務必將購置或租賃車位的成本納入整體預算評估。若您能接受混合使用社區的特性且無車停需求，這將是一個兼具便利與舒適的優質選擇。
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