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【龍潭】干城路。低總價投資透天。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：22.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
干城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於**「預算有限且願意投入翻修」或「尋求土地投資屬性」**的購屋者來說，具有購買價值。
主要理由如下：
- 性價比與地段優勢： 538 萬的總價在龍潭干城路這個成熟區域，提供了較低的使用門檻，且周邊商業與教育機能完善，生活方便度是最大亮點。
- 需考量屋齡隱憂： 50 年的屋齡是最大的風險點，建議您在買前務必進行嚴格的專業結構檢測，並預留充足的修繕預算（建議準備房價的 15%~20% 作為整建基金），以避免入住後頻繁維修造成困擾。
- 注意區域標示落差： 儘管案名提及平鎮，但實際地址位於龍潭區，請確認您對於通勤範圍的預期是否相符。
總結建議： 若您不急於立即入住，且有資源處理老屋翻新，這是一筆具備潛力且門檻親民的投資；若您追求即住舒適或擔心潛在工程風險，則建議擴大選房範圍，尋找屋齡較新的標的。
問與答
平鎮別墅透天
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證號: (106)登字第318089號
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