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龍潭の大昌路合法農舍 平鎮別墅透天 雅萍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬
- 參考單價：81.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
大昌路一段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：112 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您符合農民購屋資格且具備長期持有與投資眼光，此物件值得列為考量對象；若您是為了短期資本利得或不符合身分限縮，建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大昌路地段」與「合法建物」。在龍潭市場中，能合法使用且交通便利的農舍並非易得，3250 萬的總價對應單坪價格顯示其具備合理的市場定位。然而，購屋者必須清楚認知農舍轉手限制及商業使用的法律風險，避免將「可當店面」的宣傳誤解為絕對的自由商用權限。若您有自住兼投資長線規劃的需求，此物件能提供不錯的空間機能與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
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