興大附中旁店面住家
大里買屋 /
大里買房
-
台中地產達人 店住透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
文隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：74.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.6 坪
- 其他面積：18 坪
- 土地面積：25.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：益民國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：環保公園 德芳公園
生活機能：內新黃昏市場 新仁早市
附近交通：興大附中公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：益民國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：環保公園 德芳公園
生活機能：內新黃昏市場 新仁早市
附近交通：興大附中公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式值得考慮
此物件對於「兼顧自住需求與投資收益」的買家而言具有吸引力，但對於追求新穎或完全純住宅價值的買家則需審慎評估。主要理由如下：
- 功能強大：74.6 坪的空間配合 6 房設計，非常適合三代同堂居住，且「住商用」屬性提供了額外收入可能，能有效分攤高房價帶來的財務壓力。
- 地段優異：位於大里區文隆街，周邊學與生活機能成熟（公園、早市、學校），對於有小孩的家庭或注重生活便利性者相當友善。
- 風險提示：最關鍵的考量點在於 38 年屋齡。購屋前務必進行專業建物勘檢，確認結構安全並預留修繕預算。同時需確認貸款銀行對老舊商住物件的放款成數與利率，以評估自身財務負荷能力。
總體而言，若您的預算能容許翻新成本，且需要較大空間或商用規劃，這是一筆性價比尚可的交易；若偏好全新住宅或希望未來轉手更容易，則建議優先比較同區域次新大樓物件。
問與答
台中地產達人
台中地產達人
戴銘施(仲介，收取服務費)
暱稱：戴銘施
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-719935
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 仁愛 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (91)登字第017302號
台中地產達人 戴銘施 0988719935
我家粉絲團
