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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠隆第堡
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：54.579 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.6 坪
- 附屬建物面積：6.979 坪
- 土地面積：23.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓開放空間可停3車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小 長億國小 長億國中 中平國中
鄰近公園：921地震公園 永億公園 中平公園
生活機能：太平早市 義成黃昏市場 全聯 家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建平國小 長億國小 長億國中 中平國中
鄰近公園：921地震公園 永億公園 中平公園
生活機能：太平早市 義成黃昏市場 全聯 家樂福
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定購屋群體而言是值得列入考慮的標的。
主要理由：
- 功能與生活便利性極高：位於長億商圈的核心地帶，家樂福、黃昏市場就在門口，且擁有獨立車庫，居住舒適度極佳。
- 適合特殊用途：若您有自營商背景或需要居家辦公，其「住辦合一」的格局能有效節省通勤時間與交通成本，這是純住宅無法提供的優勢。
- 性價比不錯：以 1,950 萬取得 4 樓透天且含車位、學區完整，單價在該區域具備競爭優勢。
建議： 由於屬「住辦合一」房產，建議您在議價與簽約前，務必確認銀行貸款資格及後續轉手可能性是否符合您的長期規劃。同時，建議請專業師傅現場評估 19 年屋齡的硬體狀況（如防水、管線），以確保未來的居住品質。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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