惠宇文化願景
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社區我最熟｜惠宇文化願景｜大四房改三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇文化願景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近公園：民俗公園
生活機能：大連商圈、昌平商圈、崇德商圈
附近交通：台中綠線文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近公園：民俗公園
生活機能：大連商圈、昌平商圈、崇德商圈
附近交通：台中綠線文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市北屯區核心地段，兼具捷運交通優勢與公園景觀資源，且建商信譽良好、社區管理完善，對於重視通勤便利性與居住品質的家庭而言，是非常理想的選擇。雖然屋齡接近 20 年且單價偏高，但考慮到其寬敞的室內格局（實際約 43.6 坪）及可調整空間彈性，具備相當的使用價值。
建議此物件值得購買，特別適合預算充足、需要三房或四房空間，且能接受西向採光特性的買家。在交易前，建議務必確認水電管線狀況並評估夏季冷氣設備的負載能力，以確保長期居住的舒適度與成本效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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