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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
728 萬 - 參考單價：18.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
斗苑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：39.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.08 坪
- 附屬建物面積：0.97 坪
- 土地面積：29.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重空間功能性且預算有限」**的購屋者而言，具相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，768 萬的總價在當前房市環境下，能提供一棟4 房的新成屋透天，競爭優勢極大。對於有小孩成長需求的家庭或需照顧長輩的家庭來說，2.5 衛及多房的格局能顯著提升生活品質，且屋齡僅 1 年省去了老舊修繕的煩惱。
然而，購買前建議您務必確認兩點：第一是車位狀況，請經紀人明確說明是否包含固定車位及其位置；第二是實際居住感受，由於坪數與房間比例較小，強烈建議親臨現場測量各間房尺寸，確認是否符合您的舒適需求。若您計畫在此長期自住或作為穩定收租使用，此物件是一項高性價比的選擇；若主要考量短期資產增值或極度重視停車便利性，則需再審慎評估。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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