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田尾近大菜市場整理透天-北斗房地買賣-柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：19.48 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
建平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：29.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.16 坪
- 土地面積：22.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天屋對於**「預算有限且願意投入整修成本」**的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下： 第一，價格門檻低。每坪 19 萬多的單價在透天市場中相當划算，加上 568 萬的總價，能顯著降低首付款壓力。 第二，生活機能完善。靠近市場與北斗市區，日常生活採買與交通接軌都相當方便，且 3 房格局能滿足家庭成長空間需求。 第三，風險可控。雖然屋齡 45 年屬高齡老屋，但若能確認結構安全並預留充足的整修預算，以低價入手翻新的風險相對可控。
建議：若您打算長期持有或自行裝修後居住，此物件性價比高；但若預算緊縮無法負擔整修款項，或希望購買即住，則需謹慎評估潛在的維修成本與貸款限制。建議優先請專業人員進行建物結構安全鑑定。
問與答
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暱稱：柯雅祥
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服務態度：
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