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北斗興農路豪華店住－北斗房地買賣柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
興農路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.19 坪
- 土地面積：50.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於北斗鎮區域內條件較佳的透天宅產，適合追求生活品質、重視停車便利性與採光通風的購屋者。
主要理由如下：
- 硬體條件優異：雙面臨路與獨立車庫是極大的加分項，能顯著提升居住隱私與便利性，尤其對有車家庭非常友善。
- 屋齡較新：9 年屋齡意味著屋體狀況尚佳，初期維修成本較低，居住安心感高。
- 學區優勢：鄰近大新國小，對有就學需求的家庭來說，通勤與接送都非常方便。
建議考量： 雖然優勢明顯，但單價接近 36 萬在北斗鎮屬高標價，且僅有 2 房，若未來家庭成員增加，空間可能不足。建議您若預算充足且偏好透天格局，此物件值得進一步實地勘驗；若以投資保值或高坪效為主，則需斟酌單價合理性與未來轉手流動性風險。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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暱稱：柯雅祥
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證號: 102登字249955
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