※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：富功國小、旭光中學
鄰近公園：兒童公園
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 學區資源豐富：位於富功國小與旭光中學範圍內，具備 12 年文教學區優勢，非常適合注重子女教育的家庭。 2. 生活機能完善：鄰近兒童公園、便利商店及公車站，日常生活採買與交通接駁都非常方便。 3. 總價包含車位：1050 萬總價已包含一處機械式車位及機車位，算單坪價值在草屯地區具吸引力。
劣勢 (Weaknesses)	1. 一樓居住疑慮：雖為電梯大樓，但一樓單位通常面臨採光不足、隱私性較差及潮濕問題，需實際評估環境。 2. 停車方式限制：機械式車位取用需等待且移動步驟繁瑣，對部分駕駛族群可能造成不便。 3. 市場流通性：一樓房源在二手市場的轉售難度通常較高於中高樓層，未來流動性可能受限。
機會 (Opportunities)	1. 區域通勤便利：草屯鄰近台中，兼具生活成本優勢與通勤條件，長期持有或自用皆具潛。 2. 穩定租賃需求：學區周邊通常有穩定的陪讀或租屋市場，若有出租規劃，租金報酬率可能不俗。
威脅 (Threats)	1. 環境干擾風險：需確認房屋是否臨路或鄰近公共設施，以免受到噪音或夜間活動干擾。 2. 房價波動影響：目前單價已接近區域平均行情，若遇房市修正，短期內增值空間可能有限。