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1595火車站前庭園別墅大空間好運用雙面路採光好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1570 萬
1480 萬 - 參考單價：22.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.8 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求「空間自由度」與「生活工作一體化」的買家。花蓮火車站前的雙面路別墅在市場上屬於極少數產品，特別適用於需要展示面的家庭工作室、或三代同堂的家庭居住需求。其核心價值在於地段與產品的稀缺性，若能接受舊屋翻新的成本，並解決停車問題（例如租用附近車位），則具備相當高的投資與使用價值。
然而，若您對「居住靜寧度」要求極高，或是預算上無法容納潛在的整修與維護費用，購買前需謹慎評估。總體而言，此物件值得關注與考慮，特別適合將其視為長期持有的資產配置或特定事業用途，而非單純的新成屋自住需求。建議實地探訪時，重點檢查房屋結構安全與噪音干擾情形。
問與答
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房仲電話：0932-656519
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證號: (96)登字第091475號
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