宜蘭,羅東,店面,華  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東北成商圈公正路一樓金鑽店面(Ｃ）

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1360 萬
參考單價：65.89 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮公正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：20.64 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：商業用
形式/類型：其它/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國校,國華國中,羅東高中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：北成商圈
附近交通：羅東火車站,羅東免費巴士
面臨路寬：19米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合追求穩定現金流的長期投資者考慮。

此物件位於羅東北成商圈的核心位置，具備「一樓」、「大坪數」、「成熟商圈」三大核心優勢，非常適合作為收租資產配置。其最大的賣點在於空間規劃靈活且現已確認有租約產出，能提供相對穩定的投資回報。然而，考量到屋齡已近 30 年且無車位配套，加上單價與總價不低，若您並非以長期自持收租為目標，而是期望短期高獲利或自行經營特定需停車便利的產業，則需更加謹慎評估。建議買方在決策前，應進一步確認租約細節及建物現況維修狀況，再行洽談價格與付款條件。

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