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大台中土地買賣-霧峰樹仁商圈孝親透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：42.79 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：25.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.66 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：霧峰國小、亞洲大學、明台高中
鄰近公園：省議會、本堂公園
生活機能：樹仁商圈、霧峰第一市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：霧峰國小、亞洲大學、明台高中
鄰近公園：省議會、本堂公園
生活機能：樹仁商圈、霧峰第一市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型買方」或「特定投資客」具有購買價值，但需審慎評估長期持有風險。若您家中有孝親需求，或計畫作為學區租賃投资，該案的地理位置與內部格局能提供高度便利性，且屋主已進行全新整修，能省下裝潢時間與成本。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，建議購屋前務必請專業技師進行結構檢查，並確認銀行貸款成數與年限是否符合自身資金規劃。若以資產增值或長期保值為首要考量，此物件因老舊問題可能非最佳選擇；但若以居住實用性與租金回報率為主，則值得列入考慮。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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