※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.045 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山農工
鄰近公園：河堤公園
生活機能：樂購廣場
附近交通：岡山火車站岡山高醫站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山農工
鄰近公園：河堤公園
生活機能：樂購廣場
附近交通：岡山火車站岡山高醫站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於岡山核心交通樞紐與商圈中心，擁有極佳的地理優勢與生活機能，對於追求寬敞空間且預算充裕的買家而言，具備高度吸引力。9 年屋齡的新房加上「店面式透天」的獨特屬性，兼具自住舒適度與資產增值潛力。
購買建議：值得考慮，但需核實細節。
主要理由如下：
- 地段價值穩固：鄰近捷運站、火車站及大型商場，長期而言保值性強，不易受市場波動過大影響。
- 空間規劃罕見：71 坪擁有 5 房 5 衛的配置在岡山區屬稀有，非常適合三代同堂家庭或高收入家庭的投資置產需求。
- 建議進一步確認：由於總價較低區平均單價有明顯落差，買房者需特別確認停車位數量與實際價值，並比對周邊類似透天厝的成交行情，以確保 42 萬/坪的單價符合市場預期，避免高點進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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