近路科透天
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湖內田尾近省道近台南市近路科透天0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：14.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.262 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.749 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大湖國小市立湖內國中
鄰近公園：大湖火車站
生活機能：大湖傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大湖國小市立湖內國中
鄰近公園：大湖火車站
生活機能：大湖傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 對於具備通勤需求或規劃長期持有的購屋者而言，此物件具有高性價比，屬於「值得考慮」的標的，但不適合急於入住或無力負擔整修款的買家。
主要理由：
- 交通與地緣優勢明顯：鄰近國道 86 號與台南路科園區，對於在該區域工作或需往來台南、高雄兩地的通勤族而言，時間成本極低，這是支撐房產價值的核心要素。
- 空間與價格平衡佳：在湖內區能提供五房格局且總價控制在千萬元以內的透天屋，對於改善型家庭或投資客來說，單坪成本相當划算。
- 需注意潛在成本：購買前務必確認實際整修預算（包含結構安全、管線更新及車位需求），並預留老屋貸款評估可能較嚴格的風險空間，以確保購屋後不會造成財務壓力。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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