安平小資大樓有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
758 萬 - 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.54 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：10.2 坪
- 車位坪數：5.26 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎確認條件
此物件對於預算有限的首購族或重視生活機能的自住客來說，具備一定的吸引力。其主要優勢在於價格合理且附帶車位，加上位於安平成熟生活圈，日常採買與通勤都非常方便。然而，作為高齡住宅，您必須接受西曬導致夏日較熱、二樓低樓層隱私較差以及僅有一衛浴的居住體驗限制。
在決定購買前，強烈建議您確認以下兩點：
- 釐清屋齡資訊： 務必向仲介索要正式權狀或謄本核對正確屋齡，因為屋齡差異會直接影響銀行貸款成數與年限。
- 現場看房體驗： 針對西曬狀況與二樓採光噪音進行不同時段（特別是夏天傍晚）的實地勘查，並檢查屋內管線與防水狀況。若能解決老屋維護疑慮且貸款審核無虞，這是一筆性價比尚可的交易。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
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