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勤益商圈中山路大透天朝南獨立車庫中部建案推薦.
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：58.56 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.69 坪
- 土地面積：27.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，但需評估貸款與結構細節
此物件對於預算有限卻需要大空間的家庭來說，是一筆性價比相當高的選擇。主要理由如下：
- 價格與坪效優勢：每坪約 58 萬的單價在該區域算合理，加上附贈獨立車庫且擁有寬敞的多房格局，居住密度高。
- 成熟生活圈：生活機能非常完善，不用額外等待都市更新，即可享受現有的市集、公園與交通網絡。
- 即時可入住性：屋內已重新整理，省去了購屋後 lengthy 的裝修時間與成本。
需要注意之處： 由於屋齡接近半世紀，建議在簽約前務必確認銀行貸款成數是否順利通過，並委請專業技師進行房屋結構檢修（如漏水、管線），以確保長期居住安全。若能解決資金規劃問題，此物件是具備長期持有價值的住宅選擇。
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