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潮州面寬46坪鄉村住家 南部房屋土地 屏東房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
620 萬
598 萬 - 參考單價：17.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
大永路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於潮州鎮的鄉村透天住家，總價近 600 萬取得 34 坪空間，對於追求寬敞居住環境且預算有限的家庭而言，是一個值得考慮的選項。特別是鄰近森林公園的自然生態與低密度生活氛圍，非常適合作為長期自住的養老或休閒居所。
然而，建議您必須將「屋齡」與「增建合法性」視為首要評估重點。45 年的屋齡可能會影響貸款成數，而未登記的鐵皮屋與倉庫則需確認其合規性以避免法律風險。若您打算長期持有並願意投入部分成本進行維護或申請補照，此物件具備相當高的居住實用性；若是作為短期投資或高度依賴銀行貸款購買者，則需谨慎評估後續處理違建及老屋翻新的潛在成本後再行決定。
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