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台中公寓大樓 東勢區市中心輕屋齡電梯豪華美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 5陽台
- 總坪數：73.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.84 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 土地面積：29.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東新雙語國小/國中
鄰近公園：東勢區立中正公園
生活機能：台中東勢黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東新雙語國小/國中
鄰近公園：東勢區立中正公園
生活機能：台中東勢黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於您的買房目的。
若您的購屋目的以長期自住為主，特別是家中有長輩需要電梯設施，或希望以較低的總價獲得高坪數與大格局生活空間，這棟物件是相當優質的選擇。其新穎的屋齡與完善的周邊機能（學校、公園、賣場）能大幅降低日常生活的不便，且每坪 27.07 萬在東勢區屬合理偏上的價位，對於追求居住品質的買家來說性價比尚可。
然而，若您購入此物件是為了短期投資或快速轉手獲利，則建議提高心理預期門檻。由於地理位置屬於次級區域，且產品類型（電梯別墅）的客群相對窄化，未來在二手市場的流通速度可能不如常見公寓來得迅速。因此，這是一筆適合「用」而非單純「炒」的房產，建議您在簽約前務必確認庭院車位的法律權屬狀態，並實際走訪鄰居以確認居住氛圍是否符合您的期待。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
台中科博民權店 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
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