篤行國小電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 台中好屋推薦國泰御博苑四房平車全新未住屋主誠售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 11

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：50.93 萬/坪
地址：台中市北區英才路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國泰御博苑
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.92 坪
附屬建物面積：4.67 坪
共同使用：30.66 坪
車位坪數：11.15 坪
樓別/樓高： 5樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6317 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：篤行國小忠明國中
鄰近公園：英才公園
生活機能：第六市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質與地段便利的家庭購屋者而言，值得考慮。其核心優勢在於國泰建設的品牌保障、北區黃金地段以及雙面採光的優質居住環境，非常適合長期自住。然而，買家需特別注意每月近 6300 元的管費支出以及公設比帶來的成本效益評估。若您預算充裕且偏好寧靜單純的社區氛圍，此物件是難得的理想選擇；反之若對持有成本敏感或重視空間坪效，則建議再深入權衡。

問與答

我要發問

台中好屋推薦

鄒柏翊(仲介，收取服務費)

暱稱：鄒柏翊

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-121924

訂閱：2 (加入)

台灣房屋北屯大連特許加盟店

經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第393561號

您好，我是鄒柏翊深耕台中市區的房仲人員。一路走來，累積了多年的實務經驗，也曾多次獲得單月百萬經紀人、新秀獎與龍虎榜等肯定。這些成績對我來說，不只是榮耀，更是一份來自客戶信任的責任。

我始終相信，房子不只是交易，而是承載生活與回憶的地方。因此，在每一次服務中，我都以誠實、負責的態度，用心傾聽您的想法與需求，細心陪伴您走過每一個重要的選擇時刻。無論是買房、賣房，或只是想多了解市場，我都會站在您的立場，替您把關每一個細節。

我了解置產過程中難免會感到不安與壓力，所以希望用溫暖、耐心與一點幽默，讓整個過程更輕鬆、更安心。面對市場的變化，我保持冷靜與謹慎，為您分析最適合的方向，陪您一步一步找到真正適合的家。

如果您正在尋找一位願意傾聽、願意陪伴、把您的需求放在心上的台中房仲，誠摯歡迎與我聯繫。期待有機會，陪您一起走向屬於您的理想生活。

我家粉絲團