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14期漢神百貨旁｜全新大面寬｜電梯雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際首席
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：74 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合高預算購屋者作為自住首選。
此物件屬於市場上的稀缺品項，主要推薦理由有三：首先是地段含金量極高，位於台中最受歡迎的 14 期重劃區且緊鄰漢神百貨，具備極強的生活機能與增值潛力。其次是產品類型罕見，在核心區域擁有「電梯雙車墅」且為全新完工，解決了別墅爬樓梯不便的痛點，尤其適合重視長輩居住便利性的家庭。最後是稀缺性優勢，大坪數新成屋在此區供應有限，長期持有價值相對穩健。
然而，由於總價高達 4800 萬且單價不低，建議買家在購置前務必確認自身財務負擔能力與長期居住需求，若純為短期投資，需注意別墅產品流動性可能較公寓略慢的特性。綜合來看，這是一棟具備高生活品質與資產穩健性的優質物件。
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