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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興二十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際福邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需視個人居住條件與預算而定。
此物件屬於「高性價比」的入門型住宅。如果您符合以下幾個條件，這會是一個不錯的選擇：
- 預算有限： 希望能以低總價在太平區購入三房且包含車位的房源。
- 重視生活機能： 偏好熱鬧商圈與交通便利（74 號公路）的通勤族或家庭。
- 身體狀況良好： 住戶能適應五樓爬梯，且不介意頂樓可能存在的夏季高溫問題。
- 願意參與議價： 屋主態度開放，若能在鑑價與屋況確認後成功談妥價格，其投資性（自住轉售或出租）會更有保障。
主要提醒： 由於屋齡達 36 年且為頂樓，強烈建議您在決定購買前，請專業水電人員詳細檢查防水層、漏水痕跡以及管線老化程度，並將潛在的修繕成本計入總預算中。若能確認屋況良好並議價成功，對於尋求穩定生活與學區資源的家庭而言，這是一筆值得投入的交易。
問與答
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