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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合追求生活品質的自住家庭購入。
主要理由如下：首先，45 坪包含車位的空間規劃搭配高樓層景觀，能提供極佳的居住舒適度；其次，屋齡僅 4 年的新成屋意味著較低的維修風險與較新的公共設施狀況。此外，鄰近學區與公園的地理優勢，不僅利於日常通勤生活，也為未來若需轉手的保值性加分。
然而，建議購屋者在簽約前，務必確認當前的房貸利率負擔能力及長期的管理費支出是否在家庭財務可負荷範圍內。綜合而言，這是一棟兼具居住機能與長期持有價值的優質物件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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