竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房新竹電梯社區【竹北縣政旁・富美院】全新 2 房帶車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬 (含車位價)
參考單價：61.38 萬/坪
地址：新竹縣竹北市縣政十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富美院
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.995 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.31 坪
附屬建物面積：1.49 坪
共同使用：6.38 坪
其他面積：1.815 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在竹北縣政特區具備顯著競爭力，整體而言值得推薦購買，特別適合重視學區資源、講究居住隱私或需要在園區通勤的買方。

主要理由如下：首先，地段與學區價值穩固。博愛學校區的加持結合縣政生活圈的高機能，是竹北房價抗跌的強心劑。其次，小社區優勢明顯。僅 12 戶的純住宅規劃能有效過濾閒雜人等，居住氛圍單純，符合追求品質的生活型態。

不過，建議您在看屋時特別留意頂樓的隔熱效果以及機械車位的操作便利性，這兩點是實際入住後最可能影響舒適度的細節。若能接受單衛配置並確認房屋防水狀況，這將是一筆兼具居住品質與資產價值的優質投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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