青埔買房推薦中壢買  大溪買屋 / 大溪買房 - 青埔買房買屋大溪埔頂公園旁雙併別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2300 萬
參考單價：25.33 萬/坪
地址：桃園市大溪區仁德八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三本璞園
格局： 3房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：90.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：86.5 坪
附屬建物面積：3.8 坪
共同使用：0.4 坪
土地面積：23.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：920 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁善國小仁和國中
鄰近公園：埔頂公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活品質、空間寬敞度且偏好低密度住宅的家庭型購屋者。其最大亮點在於「公園旁雙併別墅」的稀缺性，配合完善的學區與生活機能，能提供相當舒適的居住環境，且管理費低廉也是加分項。然而，屋主需特別注意 21 年屋齡所帶來的維護問題以及五樓空間的動線便利性。

是否值得購買？ 建議「值得考慮」，但前提是經過結構檢查且預算許可。若您能接受老屋維修成本並能適應樓梯設計，此物件在區域內具備良好的保值性與居住價值，特別適合作為家庭長期自住房產進行購置。

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