豐域里濬
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D7大里七米面寬萬寶龍電梯雙車位別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2858 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.18 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
善化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐域里濬
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：79 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於「重視隱私、家庭成員較多」且「預算充足」的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。其核心價值在於新屋品質與電梯設施的結合，在別墅類型中已屬難得。4 年屋齡意味著您無需擔心建築老化問題，同時能立即入住。
主要購買理由有三點： 第一，生活機能強大。鄰近三大商圈與市場，日常采買便利度極高，且台 3 線與國道 74 號的動線讓您往返台中市區或大台中地區通勤都非常快捷。 第二，空間效能優異。雖然坪數不算超大，但將車位計入後仍能擁有 4 房 5 衛的配置，且採「間間套房」設計，能大幅解決多人居住時的隱私衝突與等待時間，非常適合三代同堂或需要彈性房間的家庭。 第三，價格合理。在每坪約 36.18 萬的單價下，獲得帶電梯與雙車位的別墅規格，在大里區同類型產品中具有一定的市場競爭力。
建議您在簽約前進一步考察社區管委會規約及周邊實際噪音狀況，若對居住環境寧靜度要求極高，則需再斟酌是否接受鄰近幹道的潛在影響。整體而言，這是一棟兼具實用性與舒適度的優質自住物件。
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