※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：55.42 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
五工二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.24 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：32.21 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「工作與居住合一」的創業者、SOHO 族，或是對空間需求較大的多人口家庭而言，具有相當高的收藏價值與實用性。59.54 坪的空間搭配捷運與學校優勢，在同等價位區間難得。然而，由於屬於丁種工業區且屋齡已達 30 年，潛在買家必須優先釐清「工業用地居住之法律合規性」以及「銀行貸款條件」。若您不介意較高的裝修整修成本，並能接受非純住宅社區的氛圍，此物件值得列為考慮清單；若以單純投資或確保未來轉售流動性為首要目標，則需更審慎評估風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雙北房產租售
雙北房產租售
林志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：林志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-517670
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第 458068號
雙北房產租售 林志鴻 0982517670
我家粉絲團更多好屋推薦
雙北房產租售 七堵區 (專任獨賣)綠葉街豪華電梯透天別墅
基隆市 七堵區
總價：2580 萬
雙北房產租售 蘆洲區 (專任獨賣)三民高中捷運美妝2房車
新北市 蘆洲區
總價：2388 萬(含車位價)
雙北房產租售 大安區 (專任獨賣) 曼哈頓精品辦公
台北市 大安區
總價：2430 萬
雙北房產租售 大同區 (專任獨賣)雙捷運低公設套房可隔2房
台北市 大同區
總價：1450 萬
雙北房產租售 大安區 (專任獨賣)科技大樓捷運收租金店面
台北市 大安區
總價：6868 萬
雙北房產租售 淡水區 (專任獨賣)淡江高投報4房
新北市 淡水區
總價：1560 萬
雙北房產租售 中山區 雙捷運時尚電梯2房
台北市 中山區
總價：1288 萬
雙北房產租售 中山區 翡翠花園邊間採光露臺戶
台北市 中山區
總價：1780 萬
雙北房產租售 中山區 Y12建北店辦
台北市 中山區
總價：3950 萬
雙北房產租售 中山區 中山寶格麗溫馨2房電梯華廈
台北市 中山區
總價：2800 萬