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【龍潭】體育園區。電梯超美別墅。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
雙連街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥璟園
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：112 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「有強烈剛需」的大家庭購屋者，但對投資型買家需持保留態度。
主要理由：
- 居住機能完善：最大的賣點在於「電梯別墅」結合「5 房 6 衛」的格局，對於家有高齡長輩、需要孝親同住或人口較多的家庭來說，能大幅提升生活品質與便利性，且屋齡新對居住安全有利。
- 價格需斟酌：雖然單價在市場中不具絕對優勢（約 32 萬/坪），但考慮到包含電梯設施與全新格局的稀缺性，若預算允許，可視為物有所值的自住選擇。
- 流動性考量：由於總價超過三千五百万，未來轉手時買方池較小，建議以「長期自住」為主軸，勿抱持短期獲利期待。若您的需求符合上述家庭結構且能接受高持有成本，這是一個具備收藏價值的優質住宅。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
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服務態度：
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證號: (106)登字第318089號
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