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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：37.37 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
育德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.01 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：獨立車庫，停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須仔細核實細節。
此物件最大的吸引力在於其大格局空間與北區鄭仔寮成熟商圈的優勢，非常適合對生活機能要求高且需要大家庭空間的買家。然而，標題中出現「永康廠房」的明顯誤植，顯示委託業者可能未仔細更新文案，這雖不影響交易本身，但會降低買方的信任度。
建議您在決定購買前，務必與業配人員確認以下兩點：第一，屋內是否設有電梯或考慮加裝可行性；第二，車位的具體位置與權狀。若這些問題能獲得正面解答且總價符合市場預期，這將是一筆具自住與收藏價值的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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