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佳泰新都苑-單元二｜公益商圈旁三房平車景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2680 萬 (含車位價) - 參考單價：49.24 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
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- 社區：佳泰新都苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.71 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：22.63 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於南屯區相當具代表性的成熟居住選擇，整體而言值得考慮購入，尤其適合重視生活機能與通勤便利性的家庭族群。
主要理由如下：
- 交通與商圈優勢明顯：緊鄰公益商圈且接快速道路，對於在台中工作或需要往大臺北、中部各地移動的買家來說，時間成本極低。
- 車位包含是關鍵加分項：總坪數含車位且位於高樓層，解決了購屋者常面臨的「有房無位」或停車不便問題，在區域內具備稀缺性。
- 實用性高：三房格局方正且屋況佳，能省去一筆裝潢開銷與時間成本，對於買家而言是實惠且安心的開始。
建議您在決標前，特別針對頂樓防水狀況及社區管線維護紀錄進行詳細檢查，並確認管理費 4500 元所對應的社區硬體設施品質是否符合您的心理預期，即可放心考慮入手。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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