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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.02 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需預留裝修預算
此物件對於「追求空間機能」與「重視生活便利性」的家庭而言是相當適合的選址。其最大亮點在於位於南屯核心生活圈，交通便利且鄰近大型設施，對於有小孩或長輩需共同生活的家庭，6 房的格局能解決居住剛需。
然而，購買前您必須理性評估兩個關鍵點：第一，33.1 坪的總坪數含車位卻規劃為 6 房，房間尺度必然不大，建議親自走動確認是否影響居住品質；第二，39 年的屋齡代表必須預留一筆較充裕的整修與結構加固預算，以確保居住安全。若您準備好面對老宅翻新並看重地段價值，這是一筆具實用性的投資。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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