土地廠房推薦
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯日灃宜居全新裝潢視野二房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2138 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：44.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日灃
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.61 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：12.73 坪
- 其他面積：6.68 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯新興區域，最大賣點在於「次新屋的全新裝潢」與「現代化社區品質」。對於預算充足且希望避免裝修煩擾、同時重視生活隱私與科技設備（如人臉辨識）的購屋者來說，這是一個非常值得考慮的選擇。
然而，建議您審慎評估單價是否與周邊市場價值相符。雖然房屋新穎但 45 萬/坪的單價在二房產品中屬於高標級距，加上機械車位的便利性略遜於平面車位，這都是您在決策前需權衡的因素。若您能接受每月約五千多元的管理費及對車位形式不排斥，此物件能提供較高的居住品質與未來的保值潛力；反之，若您偏好傳統平面車位或對單價敏感度較高，建議可再參考同區其他樓齡稍高但價格更親民的房源進行比對。
問與答
土地廠房推薦
土地廠房推薦
黃博宇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃博宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-143576
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 台中惠文土開部 加盟店
經紀業名稱: 玖益不動產
證號: (95)登字第066688號
土地廠房推薦
黃博宇
0925143576
我家粉絲團
