大埔金店面 屋況佳
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屏東好屋推薦 市中心大埔鬧區低於行情金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
998 萬 - 參考單價：20.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於屏東市中心信義路的店面整體而言，適合尋求長期投資或具備創業需求的買方購買，但需謹慎評估自身對老舊建築的接受度。
主要理由如下：首先，該物件擁有極具優勢的地理位置，鄰近火車站與傳統市場，人潮穩定且生活機能成熟，是實體經營的黃金地段，價格低於行情也提供了不錯的進場機會。其次，空間規劃靈活，「店住合一」的模式能節省成本，適合自營者。然而，45 年的屋齡是最大的變數，建議買房前務必請專業人員進行屋況勘查，並確認銀行貸款條件與未來的修繕預算是否相符。若您看重地段價值且願意承擔老屋維護成本，這是一處具潛力的置產標的；若傾向於現代新穎設施或對維護成本有疑慮，則需再斟酌考量。
問與答
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哈囉大家好！
我是一位專業的房地產經紀人，
自108年通過國家考試取得不動產經紀人資格以來，
我始終秉持專業與誠信的原則為客戶服務
屏東這麼大，到底哪裡有值得入手的好房子？
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