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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：15.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國光七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世岱吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.49 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：C， 車位數：1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於永康成熟的生活圈，具備相當優異的學區與交通優勢，對於重視通勤便利性及子女就學的購屋者來說，地段價值不容忽視。此外，附帶的車位以及方正採光良好的格局，在該區域的老舊社區中算是亮點。總價 798 萬單坪價格約 15.5 萬，在永康學區中屬於合理區間。
是否值得購買？ 如果您將此物件作為投資用途（出租）或年輕家庭首購，且能接受老屋需稍作翻新及無電梯的條件，這是一筆性價比不錯的標的，值得列入考慮。但若您家中有高齡長輩需要長期同住，或是極力偏好新成屋與無障礙設施，則建議謹慎評估五樓無電梯的潛在不便以及房產老化帶來的維護成本。
問與答
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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