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長億重劃區7年新屋3車角間店墅 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：33.04 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永成北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅迎透天
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得列入考量
這筆物件對於尋求「空間」與「地段」的購屋者來說，具備很高的吸引力。其主要購買理由在於長億重劃區成熟的教育資源與生活圈，加上車角間雙臨路的稀有格局，能讓居住品質與未來轉手價值都受到保障。知名建商的品牌效應也降低了對建築品質的疑慮。
然而，建議您在下決定前，務必確認以下兩點：
- 噪音與隱私測試：請分別在不同時段（平日通勤與週末）實地探勘，確認雙臨路帶來的車流噪音是否影響日常生活。
- 格局確認：詳細確認「3 廳」的實際配置與車位數量，並仔細檢視 8 年屋齡房屋的維護狀況，以確保價格（單價約 35.94 萬/坪）符合當下的市場行情與您的預算規劃。
若能接受總價門檻並確認居住環境無噪音疑慮，這將是一筆兼具自住品質與資產價值的標的。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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